Требования к обеспечению безопасной эксплуатации
Наша компания осуществляет разработку и согласование в органах экспертизы раздела проектной документации 10.1 ТБЭО "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства". В нашей компании создан отдел состоящий из специалистов, имеющих опыт работы в области эксплуатации капитальных строений, что позволяет оперативно и качественно выполнять нам разработку документации и в кратчайшие сроки (от 3-х дней) комплектовать ПД разделом по безопасной эксплуатации ТБЭО. В том числе, мы осуществляем инженерное сопровождение документации в экспертизе, отвечая на все возникающие у экспертов вопросы по данному разделу. В период с 06.2012 по настоящее время нами выполнены разделы ТБЭО для ряда объектов, включающих как промышленные, так и гражданские строения: АЗС, машиностроительные и приборостроительные предприятия, жилые здания, многофункциональные, общественные и деловые комплексы, детские сады и школы, а также объекты относящиеся по градостроительному кодексу к особо опасны, уникальным и технически сложным объектам капитального строительства. Раздел ТБЭО мы делаем в составе проектов нового строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта. В настоящий момент нами выполняется много разделов для объектов реставрации с присоблением для современного использования, к числу прочих можно отнести такие значимые объекты культуры, как Пушкинский музей и Государственный исторический музей. Опыт прохождения различных экспертиз (ФАУ "Главгосэкспертиза России", филиалы Главгосэкспертизы, Мосгосэкспертизы, Мособлэкспертизы) у нас имеется! Подробнее с перечнем некоторых выполненных объектов Вы можете ознакомиться в разделе "о компании" в референц-листе.
Цены на предоставляемые нами услуги весьма демократичны - мы применяем гибкий подход и к ценам на разрабатываемые разделы и к порядку оплаты.
Стоимость раздела ТБЭО Вы можете уточнить, обратившись к нам за консультацией.
Консультация по телефону: +7 (495) 787-47-08, +7-985-411-61-01
Или отправив запрос на адрес info@kspr.ru
Цены на предоставляемые нами услуги весьма демократичны - мы применяем гибкий подход и к ценам на разрабатываемые разделы и к порядку оплаты.
Стоимость раздела ТБЭО Вы можете уточнить, обратившись к нам за консультацией.
Консультация по телефону: +7 (495) 787-47-08, +7-985-411-61-01
Или отправив запрос на адрес info@kspr.ru
Разработка раздела ТБЭО
Раздел Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства введен в состав проектной документации объектов капитального строительства Градостроительным кодексом РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ) под пунктом 10.1 в 48 статье пункте 12. Данный раздел внесен в состав проектной документации в ноябре 2011 г. Федеральным Законом "О внесении изменений в градостроительный кодекс..." от 28.11.11 №337-ФЗ. На данный момент готовятся изменения в Постановление Правительства РФ №87 о составе и содержании данного раздела. В данный момент, при разработке раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" мы руководствуемся еще не введенной в действие главой 6.2 Градостроительного кодекса, которая вступит в силу с 01.01.2013 и статьей 17 Федерального закона от 28.11.11 №337-ФЗ.
Таким образом, раздел Безопасная эксплуатация зданий и сооружений включает:
- требования к техническому обслуживанию и способам его проведения. При проведении мероприятий технического обслуживания объектов капитального строительства должна отсутствовать угроза нарушения безопасности инженерных систем, сетей и строительных конструкций;
- требования к периодичности проведения проверок, обследований, освидетельствования строительных конструкций, фундаментов, инженерных сетей и систем. Описание необходимости осуществления мониторинга состояния окружающей среды, фундаментов, железобетонных, металлических и других строительных конструкций, инженерных систем зданий и сооружений в процессе их эксплуатации;
- перечень сведений об эксплуатационных нагрузках на конструкции, инженерные сети и системы, превышение которых недопустимо в период эксплуатации объектов капитального строительства;
- данные о скрытых электрических проводках, трубопроводах и других систем инженерно-технического обеспечения, последствия повреждения которых может нанести вред жизни или здоровью людей, имуществу, окружающей природной среде.
Для разработки раздела можно пользоваться проектом изменений в Постановление Правительства РФ № 87.
Раздел 10.1. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в текстовой части содержит:
- мероприятия по обеспечению безопасности объектов капитального строительства в период их функционирования: мероприятия по тех. обслуживанию зданий и строений и их элементов (фундаментов, стен, перекрытий и других конструкций, а также инженерных систем);
- мероприятия устанавливающие сроки и периодичность проведения текущих и капитальных ремонтов как зданий и сооружений, так и их отдельных составляющих; данные о мониторинге состояния отдельных элементов зданий и сооружений; мероприятия, направленные на охрану труда при эксплуатации промышленных и гражданских зданий и сооружений, кроме жилых домов;
- обоснование выбора оборудования для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
данные о необходимом для осуществления эксплуатации объектов капитального строительства персонале;
- транспортное оборудование (вертикальный транспорт, подъемные механизмы, экскалаторы, травалаторы и др.) и меры безопасности при его эксплуатации.
Проектные решения, предусмотренные в данном разделе, должны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Примерный перечень нормативной документации используемой при разработке Раздела 10.1:
Федеральный закон РФ от 30 декабря 2009 г. № 384 «ТР о безопасности зданий и сооружений»
Федеральный закон РФ от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»
Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
«Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказ Минэнерго России от 13.01.2003 № 60
Правила устройства электроустановок (ПУЭ)
ПОТ Р М-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»
СП 42.133.30.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СП 44.133.30.2011 «Административные и бытовые здания»
СП 20.133.30.2011 «Нагрузки и воздействия»
СП 22.133.30.2011 «Основания зданий и сооружений»
СП 13-102.2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
СНиП 31-06.2009 «Общественные здания и сооружения»
СП 2.2.2.1327.03 «Гигиенические требования к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту»
Федеральный закон РФ от 23.11.2009г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
.png)
