Генеральный план. Проект планировки территории.

Мы осуществляем выполнение всех услуг связанных с разработкой и проектированием раздела 2 по постановлению правительства РФ № 87 "о составе разделов Проектной документации" - раздела

Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ).

В составе данного раздела выполняются: Генеральный план, План организации рельефа, Сводный план инженерных сетей, План земельных масс, План благоустройства

Мы выполняем документацию территориального планирования на всех стадиях проектирования, включая:
подготовку Проекта планировки территории
выполнение на стадии П раздела СПЗУ
разработку проектной документации стадии Р - Генеральный план.
Учитывая наш опыт работы в области и гражданского и промышленного проектирования Мы выполняем раздел Генплана для различных объектов капитального строительства:
стадия ППТ (проект планировки) - коттеджные поселки, жилые микрорайоны, жилищные и многофункциональные комплексы.
Стадия П+Р - жилые, гостиничные, торговые, административные комплексы, спортивные сооружения, промышленная застройка, промкорпуса, производственные цехи.

Получить подробную информацию о стоимости, сроках, порядке выполнения документации, а также задать все интересующие Вас вопросы по теме Вы можете связавшись с нашими специалистами.
Консультация по телефону: +7 (495) 787-47-08, +7-985-411-61-01
Или отправив запрос на адрес info@kspr.ru
 

Разработка генерального плана объекта


    Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) или генеральный план (ГП) – раздел проектной документации, включающий в себя решения по планировке территории, организации рельефа, благоустройству и трассировке инженерных коммуникаций (внутриплощадочных сетей). Данный раздел является основоположным для архитектурного проектирования объекта капитального строительства. Проработка территориального зонирования объекта начинается уже на стадии выполнения градостроительного плана земельного участка ГПЗУ или разработки проекта планировки.

      Сколковский институт науки и технологий           Жилой комплекс

Наша компания осуществляет разработку генерального плана участка строительства на всех стадиях подготовки градостроительной документации - мы выполняем разработку и сопровождение утверждения Проекта планировки территории (ППТ) земельного участка для объектов промышленного и гражданского назначения, коттеджной застройки. Выполняем разработку проектной документации (ПД) в соответствии с постановлением правительства РФ № 87, в том числе раздел Схема планировочной организации земельного участка и раздела Генеральный план стадии Рабочая документация.

                                           микрорайон Серпухов

    С разработки генерального плана или схемы планировочной организации земельного участка (в редакции постановления правительства РФ № 87) начинаются проектные решения в отношении территориального планирования участка будущей застройки. Разработка генерального плана – важнейший этап архитектурного проектирования, выполняемый с учетом геодезических изысканий, географического расположения, экологической обстановки, нормативных и планировочных ограничений и других важных аспектов.

                                                        ППТ Жилой микрорайон Серпухов

    Разработка генерального плана или ПЗУ начинается с анализа участка строительства, его функционального назначения, существующих обременений, применяемых архитектурных решений. Проводиться оценка пожарной, экологической, санитарной составляющей проектных решений объекта градостроительства. При разработке схемы планировочной организации учитывается возможность проезда и стоянки транспортных средств. От тщательной проработки СПОЗУ во многом зависит не только комфортность и удобство эксплуатации, но и имидж застраиваемой территории, что особенно важно для инвестора с точки зрения маркетинговой привлекательности будущего объекта строительства.
                                                       коттеджный поселок 

 На этапе разработки генерального плана, когда концептуальные решения по размещению сооружений и основных инженерно-технических коммуникаций уже приняты, разрабатывается план организации рельефа. Эта стадия разработки схемы планировочной организации земельного участка должна материализоваться в комплект графических материалов с пояснительной запиской, состоящих из плана расположения существующих и проектируемых объектов, проездов и подъездов к ним, благоустройства, озеленения, освещения, сводного плана инженерных сетей и коммуникаций, плана земляных масс и ситуационного плана объекта.
Запросить коммерческое предложение и цены